Цены на недвижимость?

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 5:47 pm

Покупать квартиру сейчас или еще подождать?

Что скажите? Знаю что на форуме есть люди работающие в этой сфере, интересно услышать Ваше, экспертное к некотором смысле, мнение.

Спасибо! Smile

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 6:03 pm

Цены, цены, цены.......
Всё не так однозначно как хотелось, я выскажу только сугубо свое мнение, и без притензии на 100% правоту !!!
Т.к. работаю в этой сфере бизнеса не первый год, скажу так:
в сложившейся ситуации цена может пойти в низ довольно резко (как всегда она шла наверх), но если посмотреть с обратной стороны: куда вложить деньг??? !!! в валюту?? Не факт, Америка включила печатный стакок как никогда, и это не добрый знак, евро??? !!! Возможно... Ценные бумаги и т.д. болюше напоминают макулатуру - нежели надежный способ хранения средств. Золото?? !!! Да, оно всегда ценилос, но нельзя забывать про то - что недвижимость в России всегда только росла !!!!!!!!!!!!!!!!!!! И упав даже на 5-7% возвращалась на позиции уже через 3-8 месяцев.
Так что решать вам, а мое мнение заключается в том- что деньги надо вкладывать в то, что тебе необходимо, либо хочится на сегодняшний день !!!

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 7:53 pm

В великобратинии цены на недвижимость упали на 40-60%
Что бы наши не говорили, а снижение вполне возможно )

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 8:33 pm

Кхммм,бетон это нелеквид,особенно такой как у нас строят Crazy

Ценник атомный,не соответствует реалиям,так что крайне не советую бетонные коробки скупать,особенно сейчас! Так как сейчас только первая часть марлезонского балета,скоро вполне возможно увидим ценники 2006 года Cool

так что торопиться не советую...И то что она "всегда" росла это совсем ниочем не говорит,в Японии вот можно сказать что она всегда падает Crazy

Все факторы которые подогревали этот рынок исчезли,ипотечных кредитов нет,у народа денег нет,цены на стройматериалы и металл упали более чем в 2 раза,а еще грядут распродажи безумных ипотечников,которые на хаях все это говно бетонное скупали и на 30 лет в долги залезали...

Так что крайне не советую,да и даже в 2007 году крайне не советовал...
Если надо для жизни,то покупать тогда как покажется приемлемым уровень цен и без кредитного плеча,если как инвестиция или ипотека на максимум возможностях то лучше снимать чем потом остаться с кукишем...

Да,и еще,спрашивать "авторитетное" мнение у людей которые занимаются недвижимостью по меньшей мере глупо,каждый кулик свое болото хвалит,особенно сказкой про "вечные ценности" Надо самому анализировать ситуацию а не слушать ахинею от риэлтеров и девелоперов Cool

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 9:54 pm

Я вот жду

Мое имхо - падать будет.
как на 50% упадет - пойду покупать Smile

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 9:56 pm

ITERA
Пошли покупать, когда на 70% упадет, а? Smile

та-а-а-ак хоцца шоб упало... Embarassed

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 10:25 pm

МоНо и подождать конечно.............. как говорится: "время покажет"

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 10:49 pm

Gaechka писал(а):

ITERA
Пошли покупать, когда на 70% упадет, а? Smile

та-а-а-ак хоцца шоб упало... Embarassed

Ну, если упадет на 70, то я только за Wink

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 10:50 pm

ITERA
Соседями бум Smile

вот увидишь Wink

у мну в жизни ща так не прет, что хоть в этом должно повезти))))

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 10:51 pm

[quote="Gaechka"]ITERA
Соседями бум Smile

вот увидишь Wink

у мну в жизни ща так не прет, что хоть в этом должно повезти))))[/quote]
Ээээ, я загородом живу Smile

В Москву не хочу Smile

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 10:53 pm

ITERA
А я с этим кризисом,ё-моё, уже Москву вряд ли потяну Confused

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 10:55 pm

Давайте выкупим целый дом- оптом застройщик отдаст дешевле. Будем все соседями. Или поселок можно выкупить.

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 10:56 pm

Uncle F

я за!!!!! хороший будет дом Clapping

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 11:04 pm

ITERA писал(а):

В великобратинии цены на недвижимость упали на 40-60%
Что бы наши не говорили, а снижение вполне возможно )

а у нас насколько уже упали??

Mikhail спасибо большое за развернутый ответ

меня вот что интересует, если спроса нет, как сейчас, на чем тогда держаться цены?? Кто их держит?? Ведь законы рынка были и есть. В чем фокус?

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 11:07 pm

Да не держат давно цены, просто пытаются делать вид. типа цена старая, но скидку мы вам дадим 30-40-50%.

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 11:24 pm

Все верно. Цены упали, осталась видимость.
Позвони риэлторам, они скидки раздают уже под 40% говорят.

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 11:25 pm

А когда Полонский галстук жрать будет? Evil or Very Mad

Добавлено: Пн Фев 02, 2009 11:39 pm

Uncle F писал(а):

А когда Полонский галстук жрать будет? Evil or Very Mad

А когда заставим ROFL

Добавлено: Вт Фев 03, 2009 12:37 am

Завтра опишу view на эту тему,если голова болеть сильно не будет...

Добавлено: Вт Фев 03, 2009 11:45 am

А куда еще вложиться?
Прально-шоб с кукишем в кармане не оказаться надо брать недвижимость....подождать может-но брать...обязательно...дно важно поймать-или около дна...караулить..как наверх пойдет-берите!
А доллар думается Обама опустит.Невыгодно ему дорогой бакс.
ИМХО конешно..