[Москва, МО] Продам 2-к. квартиру в центре Люберец! 68 кв.м

Добавлено: Пт Мар 06, 2015 1:00 pm

Уважаемые посетители клуба ауди ТТ!

Семейная пара продает 2-комнатную квартиру в современном кирпичном доме 2003 года с обновленными коммуникациями по адресу: г. Люберцы, ул. Смирновская д. 21к2.
+
+
+ Главный плюс - это расположение дома! Всего 2 (!!!) минуты пешком до станции электропоездов "Люберцы-1": 8 мин на электричке до метро Выхино и 25 минут до Казанского вокзала (м. Комсомольская) с 2-мя остановками.
+
+ Дом построен Федеральной Службой Железнодорожных Войск РФ для своих служащих, бюджетных денег на материалы не жалели: полноценные метровые стены из кирпича с утеплителем! Никакого монолита с кирпичной облицовкой! В округе аналогичных предложений просто не найдете! Зимой жарко как летом, а соседей абсолютно не слышно. Высокий первый этаж, полы 2 метра от уровня земли, окна выходят во двор. Качественный ремонт: двухкамерные стеклопакеты на всех окнах, натяжные потолки 2.7 метра, теплые кафельные полы, домофон. Санузел совмещен в плитке до потолка. Деревянные межкомнатные двери и металическая входная. Продается со встроенной кухней и встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф. Всегда есть парковочные места под окнами, т.к. квартал не застроен высотками. Есть охраняемая стоянка в 2 мин. ходьбы от дома. Очень тихий двор
+
+ Великолепная инфраструктура и развитая транспортная сеть: рядом остановки наземного транспорта, идущего во всех направлениях, детская площадка, множество магазинов и супермаркетов, ресторанов и кафе (McDonalds, KFC, ILPATIO, Якитория и др.), кинотеатров (Орбита с 5D, Октябрь, ТЦ Светофор), развлекательных и торговых центров (самый большой 5-этажный ТРЦ Светофор с 4D-кинотеатром 36 тыс. кв.м., в 2015 откроется 6-этажный ТРЦ площадью 69 тыс. кв.м. и парковкой на 700 мест в километре от дома: 150 магазинов, 7 залов кино, фудкорты и многое другое), гос. учреждений и т.д. До всего подать рукой - посмотрите на карту! Идеальное расположение дома! В шаговой доступности лучшая Гимназия № 1 и школа №2, три детских сада, парк отдыха, большой 2-этажный крытый продовольственный рынок с низкими ценами "Люберецкие торговые ряды" и большой строительный рынок ТК Эстакада в 8 минутах ходьбы от дома. Рядом дворец спорта "Триумф", два больших фитнес-центра Ultimate Gym и Ultra Fitness, СК "Спартак" и стадион Торпедо - будет где позаниматься спортом и куча секций куда отдать ваше чадо. До станции метро Лермонтовский проспект 5 мин на любом транспорте (3.5 км). До МЕГА-Белая Дача ехать по прямой 10 минут (огромная IKEA, OBI, Ашан). В 6 минутах езды по прямой до Новорязанского шоссе находятся гипермаркеты Real, Selgros и строительная Castorama. Короче говоря, рядом есть все что нужно для жизни. Также в 15 минутах езды есть замечательный Лыткаринский пляж! Если нет возможности вырваться на море, то здесь в знойные выходные будет не на много хуже: благоустроенный пляж с белым песком, кристально чистая вода, кафе, дискотека, водяные горки, биотуалеты, водные лыжи, прокат матрасов, шезлонгов и лежаков.
+
+ Чистый и ухоженный подъезд, никаких бомжей и шумных диаспор. Публика в доме: работники администрации г. Люберцы, суда, прокуратуры. Очень культурные и тихие соседи. Работает консьерж.
+
+ Юридически чистая квартира. Все прозрачно для покупателя! В собственности с 2003 года.
+
+ ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ИПОТЕКЕ!
+
+
Общая: 68 кв.м.
Жилая: 35 кв.м.
Кухня: 15 кв.м.
Комнаты: 20, 15 кв.м.
+
+
Будем рады ответить на любые вопросы по телефону! Приезжайте смотреть - вам обязательно понравиться здесь! Smile

Цена - 7.9 млн. Возможен торг после осмотра.

+
+
+
Посмотреть все фотографии в альбоме:
http://imgur.com/a/abxPj#0
+
+
+
PS: Это не спам, а лишь попытка охватить более широкую аудитроию потенциальных покупателей Smile

Если вы реальный покупатель и у вас уже есть какая-то квартира на примете - звоните! Мы всегда сможем найти общий язык и попробовать договориться Smile